KB 평창 카운티 실버타운 노인복지 주택 보증금 3천만원 KB골든라이프 케어

KB골든라이프케어가 서울 종로구 평창동에 시니어 주거모델 평창 카운티를 선보였습니다. 흔히 실버타운 혹은 노인복지주택이라고 불리는 곳입니다. KB골든라이프케어의 특별한 주거 서비스 모델인데 저렴한 입주보증금이 특징입니다. 내용 자세히 정리해 보겠습니다.

 

 

KB 평창 카운티 실버타운

 

평창 카운티는 노인복지주택과 마찬가지로 독립생활이 가능한 60세 이상 고령자를 대상으로 하는 실버타운입니다. 입주보증금은 3,000만 원입니다. 다른 노인복지주택의 2~5억(수도권기준)에 비하면 상당히 낮은 수준입니다.

 

종로구 평창동 하면 드라마에 자주 나오는 부자 동네죠. 그곳에 10평 원룸 보증금 3천만 원, 월세 290만 원으로 입주가 가능합니다. 보증금을 대폭 낮추고 운영방식을 달리하는 것으로 보이네요.

 

KB골든라이프케어는 그간 서초와 위례에 요양시설을 운영해 왔는데 노인복지주택인 실버타운이 처음입니다. 요양시설 운영의 노하우를 바탕으로 시니어 주거모델의 새로운 형태를 만들어낸 것이죠.

 

아래 화면에서 보시듯 다양한 지원서비스를 통해 보다 안전하고 쾌적하고 여유로운 생활을 누리도록 설계되었습니다. 모바일 환경에서는 화면 클릭하면 크게 보실 수 있습니다.

 

평창 카운티 지원 서비스 홈페이지 자료

 

 

KB 평창 카운티 특징

① 서울을 대표하는 주거지역, 종로구 평창동에 위치

② 저렴한 입주 보증금(입주보증금 3,000만 원)

③ 시니어 케어 노하우를 가진 KB가 운영

④ 시니어에게 꼭 필요한 공간 배치

⑤ 가족과 바비큐를 할 수 있는 공간, 스파, 시청각실, 힐링룸, 헬스장, GX룸, 샤워실, 대강당, 커뮤니티실, 서예·공예실 등의 부대시설

 

아래의 KB골든 라이프케어 홈페이지에서 좀 더 자세히 확인할 수 있습니다. 

 

KB골든 라이프케어 홈페이지

 

 

KB평창 카운티 입주자격

1. 시설 개요

- 시설명 : KB 골드라이프케어 평창 카운티

- 규 모 : 지하 2층~ 지상 5층 1개 동 164세대

- 주 소 : 서울특별시 종로구 평창동 153-3

- 개소일 : 2023년 12월 22일

평창카운티 실내전경

 

2. 입주자격

- 독립된 주거생활을 하는데 지장이 없는 60세 이상으로, 부부의 경우 한 분이 60세 이상 이면 입주 가능

(해당 시설은 노인 요양 시설이 아닌 노인복지주택입니다. 자립적으로 주거생활을 하실 수 있어야 합니다.)

- 입소 대상자가 부양을 책임지고 있는 19세 미만의 자녀·손자녀

 

3. 입주기간

- 계약기간 5년

- 의무거주 기간 2년

 

4. 입주시기

2023년 12월부터 선착순 입주 가능

 

5. 입주 절차

입주 상담(전화상담 및 방문예약) > 시설투어 방문 > 계약일 지정, 호실지정> 건강평가로 입주가능 여부 확인 > 입주계약과 계약금납부 > 입주와 잔금납부

 

일단 관심이 있다면 방문 예약을 잡아서 직접 현장을 살펴보시기 바랍니다.

 

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KB 평창카운티 비용

 

보증금 3천만 원 (계약금 1천만 원, 잔금 2천만 원)

 

<타입별 월이용료>

 

저렴한 보증금과 반대로 월이용료는 그리 싸지 않습니다.

 

가장 작은 전용면적 10.4평의 월세와 공동관리비가 한 달에 290만 원이지만 1인 60식이 의무식이기 때문에 60만 원이 추가되고 수도광열비 등 전용 관리비는 세대별 사용한 만큼 실비 정산하여 별도 부과된다고 합니다.

 

월세와 공동 관리비, 식비로 1인 350만 원 이상의 비용이 들어가고 여기에 실별 수도광열비는 별도로 부과되니 금액은 조금 더 올라갑니다.

 

월 이용비용만을 따진다면 수도권 내 위치한 노인복지주택의 1인 월비용(식비포함)이 150~250만 원 내외인 점을 감안하면 50~100만 원이 비싼 셈입니다.

 

관리비 역시 다른 곳은 대부분 전기, 상하수도는 포함되고 냉난방, tv수신료 등이 포함되지 않는 정도인데, 평창 카운티는 모두 별도로 부과된다는 점도 알아두셔야 합니다. 보증금이 낮은 대신, 월 지불 비용이 높은 편입니다.

 

이제껏 실버타운은 보증금이 너무 높았기 때문에 부담스러운 것이 사실이었습니다. 그에 비하면 KB평창 카운티의 경우 낮은 보증금으로 우선 접근을 쉽게 했다는 점이 특징입니다. 물론 다달이 지불해야 하는 비용은 높지만, 억대의 보증금이 아니라는 점이 아무래도 끌리는 것은 사실입니다.

 

관심이 있다면 직접 현장을 방문해서 살펴보시는 것을 추천드립니다. 

 

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