초역세권 실버타운 서울시니어스 가양타워 가격 입주비용 은퇴설계자들

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tvN의 <은퇴설계자들>에서 소개된 초역세권 실버타운은 바로 '서울시니어스 가양타워'로, 서울 강서구 증미역 인근에 위치한 도심형 실버타운입니다. 이번 글에서는 서울시니어스 가양타워의 입주 비용을 비롯해 각종 시설과 특징에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

초역세권 실버타운 서울시니어스 가양타워

 

 

서울시니어스 가양타워는 초역세권 실버타운이라는 말이 어울리게 9호선 증미역과 도보 5분 거리에 있습니다. 또한, 가양대교, 올림픽대로, 공항대로가 가까이 있어 이동이 편리한 점도 큰 장점입니다.

 

서울시니어스 가양타워는 도심 속에서 쾌적하고 안전한 생활을 누릴 수 있게 조성된 실버타운입니다. 

 A동(350세대)은 지하 1층에서 지상 15층까지 구성되어 있고, B동(고령자 주거동)은 지상 4층으로 3층에 너싱홈 41세대, 4층에 요양원 28세대가 포함되어 있습니다.

 

 

 

서울시니어스타워 그룹의 지역별 타워는 티비엔에 자주 소개되었는데요, 서울 시니어스 고창타워와 서울시니어스 분당타워에 대한 내용은 아래 글에서 확인하시기 바랍니다.

 

👉분당 실버타운 서울시니어스 분당타워 입주비용 특징 은퇴설계자들 5

👉고창 실버타운 <은퇴설계자들> 서울시니어스 고창타워 가격 입주조건 홈페이지

 

서울시니어스타워 그룹의 실버타운은 서울시니어스 분당타워, 서울시니어스 고창타워, 서울시니어스 가양타워 외에도 서울시니어스 강남타워, 서울시니어스 서울타워가  있습니다. 아래 서울시니어스타워 홈페이지에서 자세히 확인할 수 있습니다.

 

👉서울시니어스 타워 홈페이지 바로가기

 

 

서울시니어스 가양타워 가격 입주비용

 

서울시니어스 가양타워의 가격 입주 비용은 분양가(입주보증금)와 월 관리비, 월 식비로 구성되어 있으며, 1인과 2인 생활비에 따라 다릅니다.

 

입주 보증금은 1억 9천만 원에서 9억 3천7백만 원 사이로, 선택하는 유형과 평형에 따라 다릅니다.

월 생활비는 1인 기준 1,646,570원 ~ 2,691,740원,  2인 기준  2,747,700원 ~ 3,516,740원 입니다.

식비는  1인 월 60식은 의무적으로 제공되며, 1인 기준 510,000원, 2인 기준 1,020,000원입니다.

 

타입별 상세 입주비용

B1 타입 입주비용안내

B1 타입은 총 84.125 m²의 공급면적을 제공하며, 그중 전용면적은 59.990 m², 공용면적은 24.135 m²로 구성되어 있습니다. 이 타입은 2명이 거주하기에 적합한 크기로, 넉넉한 생활공간을 제공합니다. B1 타입은 2층에서 14층 사이에 위치해 있어, 쾌적한 전망과 편리한 접근성을 동시에 누릴 수 있습니다.

 

 

• 총 공급면적: 84.125 m²

• 전용면적: 59.990 m² (실내 거주 공간)

• 공용면적: 24.135 m² (공용 복도 및 시설 등)

 

B1 타입의 구조도는 아래와 같은 공간 구성으로 이루어져 있습니다.

 

• 거실 및 주방: 넓은 거실과 현대적인 주방이 결합된 구조로, 가족들이 함께 모여 시간을 보낼 수 있는 공간입니다.

• 침실: 두 개의 침실이 있어, 2인이 거주하기에 충분한 수면 공간을 제공합니다.

• 화장실: 기본적인 편의시설을 갖춘 화장실이 포함되어 있습니다.

• 발코니: 추가적인 생활공간으로 활용할 수 있는 발코니가 있습니다.

 

✔입주 비용

분양가(입주보증금): 464,208,000 원

1인 생활비=

월 관리비: 1,645,460 원

월 식비: 510,000 원 (월 60식 기준)

합계: 2,155,460 원

2인 생활비=

월 관리비: 2,020,460 원

월 식비: 1,020,000 원 (월 120식 기준)

합계: 3,040,460 원

 

A1 타입 상세 정보

A1 타입은 총 65.236 m²의 공급면적을 갖추고 있으며, 전용면적은 45.670 m², 공용면적은 19.566 m²로 구성되어 있습니다. 이 타입은 1명이 거주하기에 적합한 크기로, 개인의 독립적인 생활을 충분히 지원하는 공간입니다. A1 타입은 5층에서 14층 사이에 위치해 있어, 각 층마다 다양한 생활환경을 경험할 수 있습니다.

 

 

• 총 공급면적: 65.236 m²

• 전용면적: 45.670 m² (실내 거주 공간)

• 공용면적: 19.566 m² (공용 복도 및 시설 등)

 

A1 타입의 구조는 다음과 같이 구성되어 있어, 1인 거주자에게 최적화된 공간을 제공합니다.

 

• 거실 및 주방: 넓고 밝은 거실과 효율적으로 배치된 주방은 일상생활의 중심이 되는 공간입니다.

• 침실: 개인의 프라이버시와 안락한 수면을 보장하는 침실이 마련되어 있습니다.

• 화장실: 현대적인 편의시설을 갖춘 화장실이 포함되어 있어, 편리한 생활을 지원합니다.

• 발코니: 추가적인 생활공간으로 활용할 수 있는 발코니가 있어, 실내외 생활의 연속성을 제공합니다.

 

✔입주 비용 

서울시니어스 가양타워의 A1 타입 입주 비용은 분양가(입주보증금)와 월 관리비, 월 식비로 구성됩니다. A1 타입은 1인 거주에 최적화되어 있어 2인 생활비는 별도로 제공되지 않습니다.

 

분양가(입주보증금): 351,976,000 원

1인 생활비:

월 관리비: 1,476,750 원

월 식비: 510,000 원 (월 60식 기준)

합계: 1,986,750 원

2인 생활비: 제공되지 않음

 

다른 타입별 입주비용은 아래에서  확인하시기 바랍니다.

👉타입별 입주비용 확인하러 가기

 

 

입주비용이나 조건 등 궁금한 점은 일단 입주상담을 받아보시는 걸 추천합니다. 게시판에 문의 남기시면 타워별로 상세한 답변을 받아볼 수 있습니다.

 

👉입주문의 게시판 바로가기

 

 

서울 시니어스 가양타워 편의시설

 

서울시니어스 가양타워는 입주민의 건강과 생활의 질을 높이기 위해 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 건강관리 시설, 여가 및 문화 공간, 안전시설 등이 마련되어 있어 풍요로운 삶을 영위할 수 있습니다.

 

1. 건강 관리 시설

• 실내 체육관 및 헬스센터

가양타워 내에는 최신 장비를 갖춘 실내 체육관과 헬스센터가 있어, 입주민들이 건강을 유지하고 체력을 단련할 수 있는 환경을 제공합니다. 운동치료사의 지도를 받을 수 있어 안전하게 운동을 즐길 수 있습니다.

• 수영장 및 사우나

수영장은 편안하고 안전하게 수영을 즐길 수 있는 공간으로, 물리치료와 수중 운동을 통해 건강을 증진시킬 수 있습니다. 또한 사우나 시설도 갖추어져 있어, 피로 해소와 휴식을 위한 공간을 제공합니다.

• 클리닉 및 약국

타워 내에 클리닉이 운영되고 있어, 입주민들이 언제든지 건강 상담과 간단한 치료를 받을 수 있습니다. 인근에 약국이 위치해 있어, 필요한 약품을 편리하게 구매할 수 있습니다.

 

 

2. 여가 및 문화 공간

• 송도 아트홀

가양타워 내에 위치한 "송도 아트홀"은 272석 규모의 노인 전용 문화 공간으로, 영화 상영, 연극 공연, 음악회 등 다양한 문화 프로그램을 제공합니다. 이를 통해 입주민들이 다양한 문화생활을 누릴 수 있습니다.

• 노래방 및 바둑실

입주민들이 여가 시간을 즐길 수 있도록 노래방과 바둑실이 마련되어 있습니다. 친구들과 함께 노래를 부르거나 바둑을 두면서 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다.

• 서예실 및 동호인실

서예를 취미로 하는 입주민을 위한 서예실과 다양한 동호회 활동을 위한 동호인실이 있습니다. 이러한 공간은 입주민들이 취미 생활을 즐기고, 다른 입주민들과 교류할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

3. 안전 및 생활 편의 시설

• 비상 호출 시스템 및 무동작 감시 센서

각 세대에는 비상 호출 시스템과 무동작 감시 센서(모션 감지기)가 설치되어 있어, 긴급 상황 발생 시 신속하게 대응할 수 있습니다. 이러한 시스템은 입주민들의 안전을 보장하는 데 중요한 역할을 합니다.

• CCTV 및 24시간 경비

타워 내·외부에는 수백 개의 CCTV가 설치되어 있어, 입주민들의 안전을 24시간 동안 모니터링합니다. 또한, 전문 경비 인력이 상주하며 입주민들의 안전을 지킵니다.

• 휴게실 및 독서실

입주민들이 편안하게 쉴 수 있는 휴게실과 독서실이 마련되어 있습니다. 휴식이나 독서를 통해 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

• 미용실 및 카페

미용실과 카페도 타워 내에 위치해 있어, 입주민들이 머리 손질을 하거나 커피를 마시며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

 

 

 

서울시니어스 가양타워는 초역세권이라는 위치적 이점과 함께, 고급스러운 시설과 다양한 편의 서비스를 제공하여 노인들이 편안하고 안전하게 생활할 수 있도록 돕고 있습니다. 입주를 고려하신다면, 자신의 생활 패턴과 필요에 맞는 공간과 비용을 충분히 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.

 

서울시니어스 가양타워 홈페이지 방문해서 천천히 살펴보시기 바랍니다.

 

👉서울시니어스 가양타워 홈페이지

 

 

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