어르신 안심주택 2027년 입주 추진 역세권 병원 근처 노인주택

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서울시가 고령층 주거 안정 대책으로 ‘어르신 안심주택’을 마련합니다. 2027년에 첫 입주를 목표로 사업을 추진해서 고령층의 주거 안정에 힘을 쏟는다고 하는데, 어르신 안심주택이 무엇인지 정리해 봅니다.

 

 

어르신 안심주택이란?

 

‘어르신 안심주택’은 역세권 등 교통이 편리하고 병원 가까운 곳에 위치하며, 시세의 30~85%의 저렴한 임대료는 물론, 무장애 및 안전설계가 적용될 예정입니다. 사업자의 참여를 늘리기 위해 80%는 임대, 20%는 분양으로 공급하는 것이 특징입니다.

 

지원대상과 특징

1. 해당 주택은 65세 이상 무주택 1인·부부 가구가 지원대상입니다.

 

2. 주거지는 역세권 350m 또는 간선도로변 50m 이내, 보건기관이나 2·3차 종합병원 인근 350m 이내에 조성됩니다.

 

3. 주택 내부는 고령층의 생활 편의를 고려해 설계됩니다.

-화장실에는 변기와 욕조 옆에 낙상 방지용 손잡이가 설치

-샤워실과 현관에는 간이의자 설치

-주거공간 전체는 높낮이차와 턱이 없이 설계

-욕실과 침실에는 사물인터넷(IoT) 기술 등을 활용한 동작 감지 설비와 응급 구조 요청 시스템을 설치

 

🔻상세내용확인 바로가기🔻

병원·역세권에 '어르신 안심주택'…시세 30~85%

 

 

어르신 안심주택 총정리

 

먼저 ‘65세 이상 무주택 어르신 1인 또는 부부가구’를 위주로 민간과 공공으로 유형을 나누어 공급하고, 저렴한 주거비와 고령자 맞춤 주거환경도 제공합니다.

 

 

주거비 부담이 없도록 민간 임대주택 수준(주변시세의 75~85% 이하)의 임대료로 공급하고 공용 공간에 마련되는 주차장 등에서 나오는 수익을 관리비에 반영, 다달이 납부해야 하는 관리비 부담도 줄일 계획입니다.

 

‘공공 임대주택’은 저소득층 어르신의 주거 안정을 위해 주변시세의 30%~50% 수준으로 공급하며,‘민간 임대주택’은 최대 6천만 원까지 보증금 무이자 융자도 지원합니다.

 

어르신이 대중교통이나 생활 편의시설 등을 이용하는 데 불편이 없도록 역세권 350m 이내 또는 간선도로변 50m 이내와 보건기관, 2․3차 종합병원 인근 350m 이내에서 사업을 추진합니다.

 

 

의료법인은 ▴2차 병원 42곳(서울의료원, 은평성모병원 등) ▴3차 병원 14곳(삼성서울병원, 서울아산병원 등) ▴보건기관 28곳(자치구 보건소) 등 총 84곳이 해당됩니다.

 

고령자에게 특화된 맞춤형 주거 공간도 도입하는데 화장실 변기와 욕조 옆에는 손잡이를, 샤워실‧현관에는 간이의자를 설치하고 모든 주거 공간에 단차와 턱을 없애는 등 무장애 및 안전설계를 적용합니다. 욕실, 침실 등에는 응급 구조 요청시스템도 설치합니다.

 

 

또 어르신의 ▴신체‧정신 건강을 상시 관리하는 ‘의료센터’와 함께 ▴에어로빅, 요가, 필라테스센터 등 ‘생활체육센터’ ▴균형 잡힌 영양식, 식생활 상담 등을 제공하는 ‘영양센터(가칭 웰이팅센터)’ 등을 도입, 지역주민에게도 열린 공간으로 운영할 계획입니다.

 

모든 서비스를 원스톱으로 손쉽게 이용할 수 있도록 ‘어르신 안심주택 종합지원센터(용산구 한강로 2가)’도 운영합니다.

 

입주신청~계약~퇴거까지 전 단계를 섬세하게 돕는 곳으로 입주 시 보증금 지원 신청, 입주 이후 관리비 등 상담이나 시설․서비스 이용 연계 등 어르신에게 다소 어려울 수 있는 모든 주거지원을 전담할 예정입니다.

 

자료출처 서울시 홈페이지

 

 

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